Община Созопол - З А П О В Е Д №8-Z-770/20.06.2012 година

З А П О В Е Д №8-Z-770/20.06.2012 година

На основание чл.44, ал.2 от Закона за местното самоуправление и местната администрация, във връзка с правомощия по чл.133, ал.8 от Закона за устройство на територията и при следните мотиви:

1.Предвидена процедура, съгласно разпоредбата на чл.133, ал.7 и ал.8 от ЗУТ и получени в тази връзка указания от Министерство на регионалното развитие и благоустройство

2.Възложен от МРРБ и разгледан от Общинки експертен съвет /Протокол №5/14.03.2007година/ проект за изменение на действуващ устройствен план на територията на Община Созопол

3. Заявления от Росен Костадинов Атанасов, гр.Созопол, ул. „Рила” №3, пълномощник /пълномощно №07480/10.05.2011г./ на „НОВ ХОРИЗОНТ – СОФИЯ” АД, вх. .№2-94-Р-10/27.04.2012г., относно искане за промяна предназначението на земеделска земя, представляваща неурегулирани поземлени имоти №67800.10.213 и №67800.10.443, местност „Мапи”, землище гр. Созопол

4.Положително становище на ОЕС по т.1 от Протокол №12/06.06.2012година , Задание за проектиране по чл.124, ал.7 от ЗУТ, Удостоверение за поливност №1305/24.04.2012г. на „НС” ЕАД – Клон Черно море, Удостоверения №99-30245-02-10-32856 и №99-30245-02-10-32852 от 09.12.2011г. на СГКК – гр.Бургас и Решение №БС-13-ПР/25.04.2012г. на РИОСВ – гр.Бургас

5.Заповед №Z-386/08.05.2007година на Кмета на Община Созопол, за определяне на общи правила по процедура по допускане, изработване и одобряване на подробни устройствени планове на територията на зони “А” и “Б”, определени, съгласно чл.48б от Наредба №7 за правила и нормативи за устройство на отделните видове територии и устройствени зони

6.Одобряването със Заповед на подробни устройствени планове по реда на чл.133 от ЗУТ, ще се извършат след влизане в сила на изменението на Общия устройствен план

и на основание чл.124, ал.2 и ал.3 от ЗУТ

Д О П У С К А М:

Изработването на подробен устройствен план – план регулация и застрояване, за промяна предназначението на земеделска земя, представляваща неурегулирани поземлени имоти №67800.10.213 и №67800.10.443, местност „Мапи”, землище гр. Созопол, попадащи по предвижданията на проекта за изменение на ОУП в устройствена зона за курорт и допълващи дейности, извън граници на населени места за изграждане на сгради за отдих и курорт.

Да бъдат спазени следните изисквания:

? в бъдещата разработка да се запазят съществуващите улични регулации, влезли в сила одобрени подробни устройствени планове, които са публична общинска собственост,

преди издаване на виза от гл.архитект на Община Созопол, инвеститорът да информира РИОСВ – гр.Бургас за инвестиционното намерение.

Заданието на новия подробен устройствен план да се състави при спазване на изискванията на чл.125 от ЗУТ и следва да отговаря на предвижданията на проекта за изменение на общия устройствен план, във връзка с което да се съгласува с проектански колектив на изменения ОУП на Община Созопол.

Проекта за ПУП предварително да се съгласува от възложителя с:

МОСВ – РИОСВ - гр.Бургас /чл.125, ал.6 ЗУТ/ ,

“ВиК”- ЕАД - гр.Бургас,

“Електроразпределение”,

Проектанта на ОУП/ТУП/- ЕТ”Форум Александрови”, гр.София,

по реда на чл.121 ал.2 от ЗУТ преди внасянето му за приемане и одобряване.

При изработване на ПУП да се спазят нормативните изисквания, съгласно ЗУЧК със следните показатели:

? плътност на застрояване 30%,

? К инт. = 1,0,

? кота корниз Н мах. = 10,00 метра,

? озеленяване 50%, като ? от площта да е с дървесна растителност;

Заповедта да се обяви на всички заинтересувани лица по реда на ГПК и чл.130 от ЗУТ.