Община Созопол - З А П О В Е Д №8-Z-772/21.06.2012 година

З А П О В Е Д №8-Z-772/21.06.2012 година

На основание чл.44, ал.2 от Закона за местното самоуправление и местната администрация, във връзка с правомощия по чл.133, ал.8 от Закона за устройство на територията и при следните мотиви:

1.Предвидена процедура, съгласно разпоредбата на чл.133, ал.7 и ал.8 от ЗУТ и получени в тази връзка указания от Министерство на регионалното развитие и благоустройство

2.Възложен от МРРБ и разгледан от Общинки експертен съвет /Протокол №5/14.03.2007година/ проект за изменение на действуващ устройствен план на територията на Община Созопол

3. Заявления от Христо Божидаров Божилов, гр.Бургас, ж.к.”Славейков”, бл.68, вх.3, ет.5, ап.14 и Димитър Гавраилов Кацаров, гр.Бургас, ул.”Ивайло” №24, вх. №2-94-Х-6/10.05.2012г., относно искане за промяна предназначението на земеделска земя, представляваща неурегулиран поземлен имот №128, зона по §4 от ЗСПЗЗ, местност „Росенец”, землище с.Росен, общ.Созопол

4.Положително становище на ОЕС по т.3 от Протокол №12/06.06.2012година , Задание за проектиране по чл.124, ал.7 от ЗУТ, Удостоверение за поливност №1070/27.03.2012г. на „НС” ЕАД – Клон Черно море, Удостоверение №107/20.03.2012г. на ОС„Земеделие” – гр.Созопол

5.Заповед №Z-386/08.05.2007година на Кмета на Община Созопол, за определяне на общи правила по процедура по допускане, изработване и одобряване на подробни устройствени планове на територията на зони “А” и “Б”, определени, съгласно чл.48б от Наредба №7 за правила и нормативи за устройство на отделните видове територии и устройствени зони

6.Одобряването със Заповед на подробни устройствени планове по реда на чл.133 от ЗУТ, ще се извършат след влизане в сила на изменението на Общия устройствен план

и на основание чл.124, ал.2 и ал.3 от ЗУТ

Д О П У С К А М:

Изработването на подробен устройствен план – план регулация и застрояване, за промяна предназначението на земеделска земя, представляваща неурегулиран поземлен имот №128, зона по §4 от ЗСПЗЗ, местност „Росенец”, землище с.Росен, общ.Созопол, попадащ по предвижданията на проекта за изменение на ОУП в рекреационна устройствена зона за вилен отдих, извън граници на населени места за изграждане на вилни сгради.

Да бъдат спазени следните изисквания:

? в бъдещата разработка да се запазят съществуващите улични регулации, влезли в сила одобрени подробни устройствени планове, които са публична общинска собственост,

? преди издаване на виза от гл.архитект на Община Созопол, инвеститорът да информира РИОСВ – гр.Бургас за инвестиционното намерение.

Заданието на новия подробен устройствен план да се състави при спазване на изискванията на чл.125 от ЗУТ и следва да отговаря на предвижданията на проекта за

изменение на общия устройствен план, във връзка с което да се съгласува с проектански колектив на изменения ОУП на Община Созопол.

Проекта за ПУП предварително да се съгласува от възложителя с:

МОСВ – РИОСВ - гр.Бургас /чл.125, ал.6 ЗУТ/,

“ВиК”- ЕАД - гр.Бургас,

“Електроразпределение”,

Проектанта на ОУП/ТУП/- ЕТ”Форум Александрови”, гр.София,

по реда на чл.121 ал.2 от ЗУТ преди внасянето му за приемане и одобряване.

При изработване на ПУП да се спазят следните показатели:

? плътност на застрояване 20%,

? К инт. = 0,8,

? кота корниз Н мах. = 7,00 метра,

? озеленяване 50%, като ? от площта да е с дървесна растителност;