З А П О В Е Д
№8-Z-763/ 15.05.2014 година
НА КМЕТА НА ОБЩИНА СОЗОПОЛ
На основание чл.44 ал.1 т.13 от ЗМСМА и чл.124а ал.2 от ЗУТ, във връзка с чл.135 ал.4 т.1 от ЗУТ, предложение на главният архитект на Община Созопол с изх.№5-94-00-46(1)/14.05.2014 г. за допускане за изработване на Подробен устройствен план за част от урбанизирана територия - План за регулация и застрояване за поземлен имот 67800.504.286, (участващ в УПИ І”За туристическо бюро” и УПИ ІІ „За парк, спортни площадки, съблекални и сладкарница” в кв.86 по плана на гр.Созопол), ПИ 67800.504.357 и ПИ 67800.504.285 по КК (участващи в улично регулационни мероприятия), становище на РИОСВ гр.Бургас с изх.№1272/07.03.2014 г., Решение № 842 от протокол №32/28.03.2014 г. на Общински съвет Созопол, Предварителен договор по чл.15 ал.3 от ЗУТ №8-251/14.05.2014 г. и при следните мотиви:
- Постъпило заявление от собственици на поземлен имот, представляващ бивша земеделска земя, възстановена по реда на ЗСПЗЗ и понастоящем попадащи в регулационните граници на населеното място в кв.86 гр.Созопол.
- Неурегулиран поземлен имот и неприложена регулация по действащ ПУП
- Необходимост от цялостна концепция за разработване на територията във връзка с целесъобразно застрояване.
- Незапочната процедура за отчуждаване в срок по чл.208 от ЗУТ.
- Настъпване на съществени промени в обществено икономическите и устройствени условия и възникването на нови общински нужди за обекти – собственост на общината.
и на основание чл.15 ал.3 от ЗУТ във връзка с чл.134 ал.1 т.1 и т.2, чл.134 ал.2 т.1 от ЗУТ
РАЗРЕШАВАМ :
Да се изработи Подробен устройствен план за част от урбанизирана територия – План за регулация и застрояване за поземлен имот 67800.504.286, (участващ в УПИ І”За туристическо бюро” и УПИ ІІ „За парк, спортни площадки, съблекални и сладкарница” в кв.86 по плана на гр.Созопол), ПИ 67800.504.357 и ПИ 67800.504.285 по КК (участващи в улично регулационни мероприятия)
Да се спазват следните изисквания:
- В бъдещата разработка да се запазят съществуващите улични регулации, влезли в сила одобрени ПУП, които са публична общинска собственост.
При изработването на ПУП да се спазят следните нормативни изисквания, съгласно ЗУЧК, наредба № 7 за правила и нормативи за устройство на отделните видове територии и устройствени зони и ЗУТ и показатели на застрояване:
o Плътност на застрояване 20%
o Кинт = 0,50
o Кота корниз Н макс= 7,00 м.
o Озеленяване 70%, като ? от площта да е с дървесна растителност.
- Проекта за ПУП предварително да се съгласува от възложителите по реда на чл.127 ал.2 преди внасянето му за приемане и одобряване със следните централни и териториални администрации и експлоатационни дружества:
o МОСВ – РИОСВ гр.Бургас
o „ВиК” ЕАД гр.Бургас
o „ЕВН България Електроразпределение” КЕЦ гр.Приморско
o „БТК”ЕАД гр.Бургас
Съгласно чл.124б ал.1 от ЗУТ с настоящата Заповед се одобрява и приложеното Задание по чл.125 от ЗУТ.
Заповедта спира прилагането на ПУП в посочения обхват съгласно чл.135 ал.6 от ЗУТ.
Заповедта да се впише служебно в регистъра на Общинската администрация по чл.5 ал.5 ЗУТ.
Заповедта да се обяви по реда на чл.124б ал.2 от ЗУТ.
Същата не подлежи на оспорване съгласно чл.124б ал.4 от ЗУТ.
ПАНАЙОТ РЕЙЗИ
Кмет на Община Созопол
